房地产经纪人
Real Estate Broker
涵盖经纪业务、法规与营销，适合具备一定经验的房地产经纪从业者报考。
先看一道样题 · 含答案与解析
经纪机构接受房屋出售委托时，为确认委托人对房屋享有处分权，最应优先核验的材料是
关于房地产经纪人考试
- 组织考试住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门
- 选择你的报考级别不分级
- 题库状态已上线 300 道（持续扩充）
- 考试时间通常在 10 月
- 练习方式顺序刷题、模拟考试、背题速记、错题重练
考试大纲
考查接受出售出租委托时核验权属、身份及处分权材料。
考查买卖中评估、面签、批贷、过户、抵押登记先后顺序。
考查独家委托期内自行成交、跳单等佣金主张规则。
考查门店橱窗及线上房源广告真实、合规发布要求。
考查付款方式临时变更时经纪人员首先应做的核实工作。
考查拍摄室内照片及描述房源时如实反映真实状况。
怎么报名
报考条件
具备中专或高中及以上学历，并从事房地产经纪业务工作满一定年限（具体年限按报考级别和当地要求执行）。
报名流程
- 1登录中国房地产经纪人网或当地住建部门官网查报名通知
- 2按通知要求准备身份证、学历证、工作证明等材料
- 3到住建部门指定窗口或授权培训机构提交报名材料
- 4等待资格审核通过后按提示缴纳考试费用
- 5考前一周登录报名系统打印准考证并核对信息
- 6按准考证时间地点参加全国统一考试
- 7考后约两个月查询成绩，合格者等待证书发放
- 8按通知到指定地点领取房地产经纪人职业资格证书
准备材料
- 身份证原件及复印件
- 学历证书原件及复印件
- 从事房地产经纪工作年限证明（加盖单位公章）
- 近期免冠彩色证件照（电子版及纸质版）
- 报名表（网上填报后打印并签字）
- 部分考区需提供社保缴纳记录或居住证
费用
考试报名费通常每科几十元至一百多元，总费用约200-500元，以当地公布为准。
时间安排
报名一般集中在每年6-8月，考试多在10月或11月，具体以当年住建部门和人社部门通知为准（时间以官方最新通知为准）
⚠️ 避坑提示
- 认准中国房地产经纪人网或当地住建部门官网报名，勿信非官方代报渠道
- 警惕“包过”“内部名额”等虚假宣传，职业资格考试无捷径
- 报名前核对好报考级别和自身条件，避免因等级选错导致审核不通过
前往官方报名入口 ↗ 住房和城乡建设部
我们只链接官方渠道。报名条件、费用、时间以发证单位最新通知为准，本站不代办报名。
房地产经纪人报考指南
遵守国家法律法规、恪守职业道德，具有完全民事行为能力；一般要求高中或中专及以上学历，具体学历与工作年限门槛以当年度当地考试通知为准，部分省份对相关专业或从业经历有附加要求。
通常为闭卷笔试或机考，考《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》等科目，题型以单选、多选和综合分析题为主，各科合格线一般为卷面分的60%（合格标准以官方最新通知为准）
取得证书后可从事房地产居间、代理、代办等经纪业务，对应房地产经纪人、门店店长、置业顾问等岗位；多数地区要求持证上岗或作为机构备案、网签的必要条件，部分地区可申领职业技能提升补贴。
重点掌握交易流程、税费计算、合同规范、贷款与网签政策等实务章节，多选和综合分析题易失分，建议结合当地最新政策与真题复习2—3个月。
以记忆和理解政策法规为主，题量较大但深度有限，认真刷题两三个月通过概率较高。