Building Safety Appraiser practice paper

1对既有砌体房屋进行安全性鉴定时，采用回弹法检测砂浆强度，测区布置应优先选择的位置是

1. A. 墙体受力较大且砂浆饱满的水平灰缝
2. B. 墙体受力较小且砂浆饱满的水平灰缝
3. C. 墙体受力较大且砂浆不饱满的竖向灰缝
4. D. 墙体受力较小且砂浆不饱满的竖向灰缝

2某房屋混凝土柱外观完好，实测混凝土抗压强度推定值低于设计强度等级约15%，鉴定时对该柱承载力的正确取用方式是

1. A. 直接按设计强度等级取值复核承载力
2. B. 按实测推定值并考虑实际截面尺寸复核承载力
3. C. 按实测推定值但不折减截面尺寸复核承载力
4. D. 按设计强度等级并乘以0.85折减系数复核

3既有房屋安全鉴定中，下列属于砌体结构危险构件判定应重点核查内容的有(multiple)

1. A. 承重墙、柱的竖向裂缝及缝宽发展情况
2. B. 墙体转角处及内外墙交接处的连接构造
3. C. 楼面梁端部支承处墙体的局部承压状态
4. D. 房屋室内地面装饰材料的种类与磨损
5. E. 屋面防水层的完好程度与使用年限

4采用超声回弹综合法检测混凝土构件强度时，每个构件上应布置的测区数量不宜少于

1. A. 3个
2. B. 5个
3. C. 10个
4. D. 15个

5采用钻芯法修正回弹法检测结果时，芯样试件的公称直径不宜小于骨料最大粒径的

1. A. 2倍
2. B. 3倍
3. C. 4倍
4. D. 5倍

6对一栋砌体结构住宅进行安全鉴定时，采用回弹法检测砂浆强度，测区布置应优先选择的位置是

1. A. 承重墙外侧粉刷层完好且平整的部位
2. B. 承重墙灰缝砂浆饱满、无孔洞的砖砌体侧面
3. C. 非承重隔墙与承重墙交接处的砂浆
4. D. 窗台下部受潮但表面清洁的灰缝

7采用回弹法检测混凝土构件强度时，若测区表面为潮湿状态且有浮浆，正确的处理方式是

1. A. 待表面干燥并清除浮浆后再进行回弹测试
2. B. 直接在潮湿面上回弹并取较低值作为推定依据
3. C. 用砂纸仅打磨测点位置后立即回弹
4. D. 在潮湿面上涂撒干水泥粉吸湿后回弹

8对一栋建于上世纪80年代的6层砖混住宅进行安全排查时，发现底层承重窗间墙出现多条斜裂缝且缝宽已达2.5mm，按房屋安全排查的处置要求，下一步应做的工作是

1. A. 直接判定为整体危房并通知住户搬离
2. B. 将该墙列为重点检查部位并安排详细检测鉴定
3. C. 在裂缝处贴石膏饼后继续观察三个月再说
4. D. 用水泥砂浆对裂缝进行封堵后即可正常使用

9对某既有房屋进行安全鉴定时，下列属于砌体结构检测内容的有(multiple)

1. A. 砌筑砂浆强度检测
2. B. 砌体裂缝分布及宽度观测
3. C. 砖抗压强度检测
4. D. 混凝土保护层厚度检测
5. E. 钢筋锈蚀电位检测

10某房屋安全鉴定中，对一栋底层为框架、上部为砌体的房屋进行安全检查，发现底层框架柱出现水平裂缝且混凝土保护层剥落，最可能的破坏原因是

1. A. 柱受弯破坏
2. B. 柱受剪破坏
3. C. 柱混凝土碳化
4. D. 柱钢筋锈胀

11对既有砌体结构房屋进行安全鉴定时，检查墙体是否出现沿齿缝的斜裂缝，主要用于判断

1. A. 墙体抗压承载力是否满足
2. B. 墙体抗剪承载力是否不足
3. C. 墙体高厚比是否超限
4. D. 墙体局部承压是否破坏

12某房屋安全鉴定中需对混凝土构件强度进行检测，构件表面碳化深度较大且回弹值偏低，下列处理方式中最合理的是

1. A. 直接采用回弹法结果作为混凝土强度推定值
2. B. 在回弹测区附近钻取芯样进行修正
3. C. 改用超声法单独推定混凝土强度
4. D. 按回弹值下限对应的强度等级取值

13某房屋安全鉴定中需对混凝土构件进行钻芯法检测抗压强度，芯样试件的高径比一般宜控制在哪个范围

1. A. 0.5～0.8
2. B. 1.0～2.0
3. C. 2.5～3.0
4. D. 3.5～4.0

14采用回弹法检测既有房屋混凝土构件强度时，现场测区布置应满足的基本要求是

1. A. 每个构件至少布置5个测区且测区均匀分布
2. B. 每个构件至少布置10个测区且避开钢筋密集区
3. C. 每个构件至少布置3个测区且测区集中在浇筑面
4. D. 每个构件至少布置8个测区且仅布置在侧面

15对既有砌体结构房屋进行安全排查时，承重墙出现单条竖向裂缝，缝宽0.3mm、长度贯穿两层楼高，最恰当的初步判定是

1. A. 属温度收缩裂缝，记录后继续观察
2. B. 属地基不均匀沉降引起的裂缝，应重点核查
3. C. 属墙体材料干缩裂缝，不影响承载力
4. D. 属施工留槎缺陷裂缝，仅需表面封闭

16对一栋砌体结构房屋进行安全排查时，发现承重墙上门窗洞口过梁端部下方出现斜向裂缝，鉴定人员应优先判断该裂缝最可能属于哪类受力裂缝

1. A. 过梁支座处墙体局部受压产生的斜裂缝
2. B. 温度收缩引起的顶层墙体水平裂缝
3. C. 地基不均匀沉降引起的底层窗台斜裂缝
4. D. 墙体材料干缩引起的网状龟裂

17某三层砌体结构房屋检测发现底层承重墙出现斜向阶梯形裂缝，裂缝自窗角向斜下方延伸，最可能的原因是

1. A. 墙体材料收缩引起的温度裂缝
2. B. 地基不均匀沉降引起的沉降裂缝
3. C. 墙体顶部集中荷载引起的压裂
4. D. 砌筑砂浆强度过低引起的通缝

18对一栋砌体结构住宅进行安全性鉴定时，按构件集计算楼层承载能力验算，下列评定层次划分顺序正确的是

1. A. 构件—子单元—鉴定单元—楼层
2. B. 构件—楼层—子单元—鉴定单元
3. C. 楼层—构件—子单元—鉴定单元
4. D. 构件—鉴定单元—子单元—楼层

19对某房屋进行安全性鉴定时，需评定其整体倾斜是否超过限值，下列检测方案中最合理的是

1. A. 测量房屋四角外墙的倾斜率
2. B. 仅测量房屋最高处的水平位移
3. C. 测量室内地面平整度推算倾斜
4. D. 测量相邻建筑之间的距离变化

20对房屋进行结构复核验算时，若原设计图纸缺失，确定构件截面尺寸和配筋的正确做法是

1. A. 现场实测截面并采用钢筋探测仪辅助确定配筋
2. B. 按同类房屋图纸直接套用截面和配筋
3. C. 依据使用年限估算截面尺寸和配筋
4. D. 仅量测截面尺寸，配筋按构造要求取值

21在既有房屋混凝土强度检测中，采用钻芯法修正回弹法结果时，芯样数量与取芯位置应符合的要求是

1. A. 芯样应避开钢筋和预埋件并均匀分布
2. B. 芯样应集中取自回弹值最高的区域
3. C. 芯样应全部取自构件边缘便于钻取
4. D. 芯样数量越多越好以覆盖全构件

22对某既有房屋进行安全性鉴定，现场检测发现某框架柱混凝土保护层剥落、钢筋外露且锈蚀，评定其安全性等级时应重点考虑

1. A. 钢筋锈蚀对承载能力的影响
2. B. 保护层剥落对外观的影响
3. C. 钢筋外露对耐久性的影响
4. D. 混凝土碳化对强度的影响

23某多层住宅楼进行房屋安全鉴定，现场发现底层框架柱混凝土保护层剥落、主筋外露且锈蚀，但柱未出现明显裂缝，鉴定人员下一步最应优先开展的工作是

1. A. 直接评定为整体危房
2. B. 检测钢筋锈蚀程度与剩余截面
3. C. 对柱表面进行抹灰修复
4. D. 测量房屋整体倾斜率

24某房屋安全鉴定中，对一根悬挑阳台板进行检测，发现板根部上表面出现沿板宽方向的通长裂缝，且裂缝宽度较大，鉴定员判断该裂缝最可能是

1. A. 板底受拉钢筋锈蚀引起的顺筋裂缝
2. B. 悬挑板根部负弯矩不足引起的受拉裂缝
3. C. 混凝土收缩引起的表面龟裂
4. D. 板面温度变化引起的温度裂缝

25对既有房屋进行安全性鉴定时，下列现场检测项目中属于砌体结构材料性能检测内容的有(multiple)

1. A. 砌筑砂浆强度推定
2. B. 砖抗压强度检测
3. C. 墙体垂直度测量
4. D. 砌体抗剪强度推定
5. E. 混凝土保护层厚度检测

26在房屋安全鉴定中采用超声回弹综合法检测混凝土强度，与单一回弹法相比，其主要优势在于

1. A. 无需考虑碳化深度的影响
2. B. 能同时反映表层与内部质量状况
3. C. 检测速度更快且不需要测区布置
4. D. 可直接得出混凝土的精确强度值

27某房屋安全鉴定报告需对房屋整体危险性等级作出判定，现场查勘发现地基基础、上部承重结构和围护结构三部分均存在危险点，按常规综合判定方法该房屋危险性等级应定为

1. A. A级
2. B. B级
3. C. C级
4. D. D级

28某多层砌体房屋进行安全性鉴定时，发现底层承重墙有轻微风化剥落但未见裂缝，另一侧山墙存在贯穿性斜裂缝，按鉴定工作程序下一步应

1. A. 对贯穿性斜裂缝所在墙段进行重点检测与承载力验算
2. B. 先对风化剥落墙段做修复处理再评估斜裂缝
3. C. 将两处缺陷合并按同一构件统一评级
4. D. 直接判定整幢房屋为危险房屋并建议拆除

29某房屋鉴定中发现钢筋混凝土梁跨中出现多条竖向裂缝，裂缝下宽上窄且沿梁高未贯通，最可能的成因是

1. A. 梁受弯承载力不足产生的弯曲裂缝
2. B. 梁受剪承载力不足产生的斜裂缝
3. C. 混凝土收缩受到约束产生的裂缝
4. D. 梁端负弯矩引起的顶部裂缝

30采用钻芯法检测混凝土抗压强度时，芯样试件的公称直径一般不宜小于骨料最大粒径的

1. A. 1倍
2. B. 2倍
3. C. 3倍
4. D. 4倍